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Immeuble 271 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
La Tour-d'Auvergne (63680)
198 500 €
Référence 257
A propos de ce bien
A proximité du centre de la Tour d'Auvergne, immeuble de 1809, réaménagé à la fin des années 80 et comprenant 4 logements en duplex ou triplex avec entrée indépendante pour chacun. Pas de partie commune
Une petite maison de 91 m². 2 entrées directement du jardin. Une partie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau/wc en rez de chaussée. Séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte. 3 chambres à l'étage avec une salle de bains/wc. Louée 530 €/mois depuis 08/2024
Un 2ème appartement en triplex de 65 m². 3 chambres. Loué depuis novembre 2022
Un 3ème appartement identique au précedent. 63 m². Loué depuis septembre 2022
Et un dernier triplex de 52.45 m² avec avec 2 chambres. Loué depuis le 1er janvier 2024
Total des revenus locatifs sur 1 an : 21 200 € pour la totalité des 4 biens
271 m² au total sur une parcelle de 460 m². Jardin sur le devant de l'immeuble exposé sud. €
Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage. Toiture en ardoises de Corrèze
Situé à 15 min de la Bourboule et à moins de 5 min du centre de la Tour d'Auvergne
Caractéristiques de ce bien
- habitable 271 m²
- construit en 1809
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
198 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 830 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Exclusivité
Immeuble
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-
3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
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