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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 221 m²

Bourg-Lastic (63760)

332 800 € Référence 253

A propos de ce bien

A proximité de Bourg Lastic, magnifique propriété composée d'une grande habitation en pierre, d'une deuxième maison occupée actuellement par le gardien, d'un hangar de 150 m² au sol, d'un étang de 5 000 m², le tout sur 15 000 m² de terrain arboré

La maison principale est un corps de ferme en pierre de 221 m² . Elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'un grand séjour/salle manger avec vue sur l'étang. Ce séjour dispose d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes. Une salle de bains avec baignoire, douche et rangements, un toilette. Un dégagement avec une sortie sur l'extérieur, un local chaufferie et un accès à l'étage.

Le 1er est accessible par deux escaliers. Une grande pièce qui fait office de salon mais qui peut aménager différemment, une belle chambre avec un dressing, un dégagement qui dessert une chambre en duplex (2 coins chambres au total), une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres

La deuxième maison en pierre est actuellement occupé par le gardien de la propriété. Elle comprends une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre. Surface de 25 m² environ. Four à pain et puits attenant à cette maison

Il y a également un grand hangar de 150 m² au sol avec une partie atelier et une mezzanine. Hauteur sous plafond de plus de 7 m.

Le tout est sur un terrain de 15 000 m² arboré et cloturé avec un étang de 5 000 m²

Idéal pour avoir une grande maison avec de l'espace, un projet de gites ou chambres d'hôtes ou une résidence secondaire atypique

A quelques minutes du centre de Bourg Lastic où se trouve toutes les commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 25 du Mont Dore et ses pistes de ski

Caractéristiques de ce bien

habitable 221 m²
terrain 1,51 ha
séjour 59 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
Chauffage central : cheminée (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 332 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 175 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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